Neyret Immobilier vous présente sur la commune de Sainte Euphémie, un ancien corps de ferme de 1900 d'une surface de 95 m2 au sol, édifié sur un joli terrain paysagé et arboré de 2032 m2 (dont 600 m2 constructible et piscinable), proche des commerces et à quelques minutes du nouveau collège. Exposée plein Sud et sans aucun vis-a-vis, cette bâtisse se compose en rez de jardin, d'une entrée desservant un charmant séjour avec plafond à la française et cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau/WC. A l'étage, deux spacieuses chambres avec parquets dont 1 de 25m2. Une dépendance aménageable d'un potentiel de 50m2, Travaux à prévoir. Toiture refaite et isolée en 2019. Double vitrage. Côté extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter du magnifique jardin clos et arboré d'un majestueux tilleul, cèdres et d'arbres fruitiers. Abri voiture et cabanon de jardin complètent ce bien. Idéal pour familles en recherche de charme et de verdure ou résidence secondaire. Très beau potentiel. Pour plus d'informations et demandes de visite veuillez contacter notre agence, Cyrille COTTIN, conseiller immobilier au O6 66 19 35 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94.84 m²
3 796 €
2032 m²
3
2
1
1
1900
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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