Vente maison 2 pièces

129 000 €

03800 Gannat, coquette maison rénovée de 34m2, 2 pièces + grange de 73m2, terrasse et 5 places de parking

Gannat 03800

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03800 Gannat, coquette maison rénovée de 34m2, 2 pièces + grange de 73m2, terrasse et 5 places de parking Premier achat? Investissement locatif? Envie de calme et de mignonnerie? Cette maisonnette de plain-pied va vous taper dans l'oeil! 34 m2 hyper bien pensés, une terrasse privée avec paravent fixe, un parking 5 véhicules et cerise sur le gâteau: une grange de 73 m2 attenante pour laisser libre cours à vos projets! Atelier, stockage ou futur agrandissement....à vous d'imaginer. Entièrement rénovée avec goût, cette petite maison a tout d'une grande: toiture neuve, isolation renforcée, double vitrage PVC. Les tons clairs et neutres lui donnent un charme fou et un côté cosy à souhait. Bon DPE, c'est un confort assuré et des factures allégées. Foncez! Des biens comme celui-là, au calme, sans travaux et avec un potentiel, c'est rare. Contactez-moi au plus vite pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 820 et 1170€. Prix moyen des énergies indexés sur les années de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12972

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)