06300-Appartement T4 rénové avec terrasse de 23 m² et vue dégagée ? secteur recherché
Nice 06000
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Découvrez ce lumineux appartement de 4 pièces de 69 m², idéalement situé dans un quartier recherché, proposé par eXp Realty, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde.
Ce bien offre un espace de vie convivial avec un séjour de 27 m² et une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et donnant directement sur une superbe terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Il comprend également trois chambres spacieuses avec accès à des balcons, une élégante salle de douche à l?italienne entièrement rénovée, et de nombreux rangements pour un confort optimal.
L?appartement, rénové il y a seulement 4 ans, est dans un état impeccable. Il dispose également d?une cave privative et d?une place de parking pour plus de praticité.
Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d?un emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des commerces, des écoles, de l?université et des hôpitaux.
Ne manquez pas cette opportunité d?acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement stratégique. Contactez nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 543 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,608 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 777€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 929 €
4
3
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36.6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arona NDIAYE
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