06400 CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX GARAGE + PARKING - 2 PISCINE- MER A 5'0
Cannes 06400
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06400 CANNES - CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX - GARAGE + PARKING - PISCINE- MER A 5min
Je vous propose ce très bel appartement de 70m² carrez dans une belle résidence avec gardien, 2 piscines, service de sécurité la nui et les weekends.
Il se compose comme suit :
Vous entrez dans l'appartement par le 1er étage ou vous trouvez 2 salles d'eau, wc, 2 belles chambres donnant sur une terrasse de 16m²
Vous descendrez l'escalier pour arriver au rez-de-jardin, dan lequel vous trouvez un grand salon cuisine de 36m², une buanderie et second wc. Le salon donne sur une belle terrasse et un jardin privatif avec vue sur le parc, une roseraie et la colline. Aucun vis-à-vis. Environnement très calme, sans bruit.
L'appartement à été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Vous pouvez y poser vos valises.
une place de stationnement à coté de l'appartement complète ce bien.
Stationnement facile pour vos invités dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
5 929 €
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
111.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien TOSI
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