10 minutes- péage de Damazan - Villa traditionnelle sur sous
Damazan 47160
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A 10 minutes du péage de Damazan , cette villa traditionnelle sur sous-sol construite au début des années 2000 présente beaucoup d'atouts . Bâtie sur un terrain offrant un parc arboré de 4962 m2 elle offre des espaces et des prestations très fonctionnels (notamment aspiration centralisée / nombreux placards) . Le hall d'entrée s'ouvre sur séjour double climatisé donnant sur une terrasse couverte , une belle cuisine provençale avec plan en granit entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse avec arrière-cuisine attenante, également aménagée. L'espace nuit est séparé et desservi par un couloir desservant trois belles chambres de 10.69 m2 à 12.33 m2, bureau, WC, salle de bains et douche, buanderie. Le sous-sol s'ouvre sur un grand garage fermé par deux portails motorisés , il peut accueillir 4 petites voitures, le coin chaudière abrite la pompe à chaleur, le vide-sanitaire a été aménagé en atelier et cave. Ce bien propose de très bonnes performances énergétiques. Vous serez au calme sans être isolé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 de préférence ou par mail à : contact@confluenceimmo47.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 037 €
40 m²
4962 m²
6
3
1
1
2002
Est
Ouest
Oui
10
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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