Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
107 m2 de bureaux rénovés, climatisés au dernier étage et avec 3 places de parking privatives sont à vendre à Lille.
Produit rare sur le secteur de Lille sud, à proximité du métro 'CHU-Eurasanté'. Il vous faudra 8 min pour rejoindre le métro à pied, qui vous amène au centre-ville de Lille ou aux gares en moins de 10 min. En voiture, vous êtes à proximité de l'A25 et du centre-ville de Lille.
Vous serez séduit par la luminosité ainsi que l'aménagement actuel : 2 grands bureaux + 1 bureau donnant sur un espace accueil + 1 espace d'archivage pouvant être transformé en cuisine. Une terrasse privative ainsi que 3 parkings complètent ce bien .
Un système de climatisation réversible a été installé. Les bureaux sont aux normes handicapés (PMR) et peuvent recevoir du public (ERP). Dans les espaces communs, vous disposez des sanitaires, de 2 ascenseurs et d'un escalier. Vous bénéficiez des avantages de la zone franche urbaine (ZFU).
Ces bureaux peuvent correspondre à des professionnels de santé, une PME, un centre de formation ou toute société voulant bénéficier d'un bon rapport qualité / prix, avec une adresse à Lille et une bonne accessibilité en métro ou en voiture.
Prix de vente : 200 000 net vendeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT Charges de copropriété : 2 860 par an Taxe foncière : 2 600 par an Electricité : environ 150 / mois (varie en fonction de l'usage)
A visiter rapidement, offre en exclusivité, contactez IMMO POUR PRO - Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
107 m²
1 869 €
1999
Oui
3
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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