C'est dans un secteur recherché du 1er arrondissement de Marseille (proche Longchamp), au sein d'une résidence récente, que ce situe cet appartement lumineux de trois pièces, en étage élevé avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur la ville, et notamment en direction de la baie de Marseille.
D'une superficie de près de 62m2, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine récente de qualité, et qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 19 m². Deux chambres confortables, une grande salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Normes récentes.
Charges faibles avec eau chaude incluse notamment. Un box de garage fermé en sous-sol est disponible en sus.
Rare et privilégié, ce bien se situe au c?ur de toutes les commodités du 1er arrondissement, commerces, écoles, transports en commun, Palais Longchamp, Gare Saint Charles à quelques minutes, entrées réseaux routiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 118 logements, procédure en cours : aucune, 118 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
62 m²
4 113 €
3
2
1
1
5 sur 7
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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