C?est dans le cinquième arrondissement de Marseille, que se situe ce 6 pièces lumineux de près de 100m2 habitable, avec extérieur, loggia, cave, dans un immeuble de qualité, avec ascenseur.
L?appartement accueille une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, qui s?ouvre, par plusieurs ouvrants, sur un long balcon avec partie terrasse, et qui, grâce à sa position dominante offre une vue dégagée. Une cuisine équipée s?ouvre sur une loggia fermée avec des baies vitrées récentes, permettant un espace buanderie supplémentaire.
4 chambres dont une proche de 20m2 avec deux fenêtres, une salle d?eau, un WC séparé et un dressing viennent compléter l?espace. Climatisation réversible.
Possibilité de créer une 5eme chambre ou un bureau, une salle d?eau et un WC supplémentaire. Uniquement travaux de goût à prévoir. Place de stationnement en parking sous terrain en location, à ce stade.
Ce bien séduit notamment par sa localisation, au c?ur de toutes les commodités, tout en ayant une surface habitable conséquente. Contact Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
100 m²
3 190 €
5
4
1
1
1
4 sur 9
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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