Rare à la vente calme et terrasse en centre ville.
C'est au c?ur du 5ème arrondissement de Marseille, tout en étant au calme, que se situe cette appartement traversant de près de 73m2, avec une terrasse de plus de 11m2, au sein d'un immeuble d'une vingtaine d'année, avec ascenseur. Sa position dominante lui offre une belle luminosité et une vue aérée.
L'entrée accueille un dégagement avec placards, qui se prolonge vers une pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine équipée semi-ouverte, avec une ouverture sur une loggia/buanderie. La pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse de plus de 11m2, plein Sud, et qui permet de recevoir en extérieur notamment.
Un coin nuit totalement indépendant se compose de deux chambres lumineuses, un WC séparé, une salle de bain, et un espace dressing.
Climatisation réversible. Un système de chauffage récent connecté vient s'ajouter.
Aucun travaux à prévoir hors gout. Doubles vitrages dans tout l'appartement.
Ce bien séduit notamment par sa localisation au c?ur des commodités du 5ème arrondissement, tout en ayant un extérieur et en étant au calme. Place de stationnement en sous-sol en sus.
Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
73 m²
4 384 €
3
2
1
1
4 sur 7
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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