Vente appartement 4 pièces

749 000 €

13008 Marseille secteur St Giniez - T4 standing 95.86 m2 - Terrasse 23.89 m2 - 749.000

Marseille 13008

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Serge Litvinoff vous propose cet appartement T4 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez. Cet appartement de 4 pièces très fonctionnel , en 4eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour/cuisine de 31.67 m2 m2 qui donne sur une terrasse de 23.89m2 orienté vers un espace boisé. 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi que des rangements offrent à cet appartement toutes les commodités pour bien vivre et bénéficier de ce cadre verdoyant et calme qui borde le Parc Borely et la promenade de l'Huveaune vers les Plages du Prado. Un box fermé avec accès sécurisé est compris dans cette offre. Ce bien est proposé au prix de 749.000 euros FAI AUCUN FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Possibilité de Financement avec Prêt à Taux Zéro pour les primo -accédants Exonération de taxe foncière pendant 2 ans ? (selon communes) Garantie décennal Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 333 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .