Photos sur consultation.
C?est dans un secteur prisé du 9eme arrondissement de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée de grand standing, au c?ur d'un parc arboré et au calme, que se situe cet appartement traversant de 4 pièces, de 145 m², avec une terrasse de 25m2, dans un immeuble avec ascenseur.
L?entrée conduit vers une majestueuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi ouverte, Tous deux s?ouvrent, par de grandes baies vitrées, sur une terrasse de 25m2, avec une vue sur Marseille et la mer en position dominante.
Le coin nuit, totalement indépendant, offre trois chambres avec placards et dressings sur mesure, dont une suite parentale avec salle d?eau et WC . Un deuxième WC séparé et une salle de bain viennent compléter cet espace.
Parquet massif au sol. Climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir, prestations récentes.
Place privée de stationnement.
Ce bien séduit par ses prestations, mais aussi par sa localisation recherchée au calme absolu, tout en étant à deux pas de toutes les commodités du 9ème arrondissement.
Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 82 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
145 m²
5 138 €
4
3
1
1
2
4 sur 5
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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