13009 MARSEILLE - MAISON T4 +T2 - SAINTE MARGUERITE
Marseille 13009
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À VENDRE - MAISON T4 +T2 - SAINTE MARGUERITE
Situé au coeur du 9e arrondissement de Marseille, dans un secteur calme et en retrait, cet ensemble immobilier en parfait état offre une qualité de vie rare à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus).
Maison principale (Type 4) :106 m2 oPièces lumineuses et bien agencées oVaste véranda 20 m2 ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours oEspaces de vie confortables
Maison secondaire (Type 2) :51 m2 oComplètement aménagée et en excellent état oIdéale pour accueillir des invités, une famille élargie ou pour un projet locatif
Le terrain : oParcelle de 337 m2 oEspaces extérieurs agréables et bien entretenus, offrant un cadre de vie apaisant
Atouts : oEmplacement privilégié, au coeur de Sainte Marguerite oProximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et discret oIdéal pour une famille
taxe foncière 3240EUR/an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177 m²
3 672 €
337 m²
5
4
2
2
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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