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Située dans le secteur prisé du 12eme arrondissement de Marseille, dans une traverse au calme absolu, cette maison non mitoyenne, de près de 125m2 habitable , prend place sur un terrain de plus de 540m2, avec piscine. Elle offre deux niveaux et se démarque par son absence de vis à vis.
Le premier niveau accueille une grande pièce de vie, qui permet plusieurs accès au jardin et à la piscine. Une grande cuisine équipée, avec buanderie, vient prolonger le salon. Une pièce de près de 18m2, pouvant être aménagée en suite parentale, ou aussi en studio, vient compléter ce niveau.
Le niveau supérieur offre un espace nuit composé de trois autres chambres, dont une grande suite parentale et deux chambres avec salle d'eau.
Un garage et trois places de stationnement à l?intérieur du terrain viennent s?ajouter à l?ensemble.
Climatisation réversible dans toute la maison.
Ce bien séduit notamment par son emplacement et par son calme absolu, tout en étant proche des commodités du 12eme arrondissement et des entrées L2.
Contact : Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01
Prix hors honoraires d'agence 670 000 €.
Prix honoraires inclus 685 000 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
125 m²
5 480 €
540 m²
5
4
1
1
2
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Campana
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