Découvrez cette magnifique villa à Montélimar, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure de 2000 offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bain garantissent un confort optimal. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et agréable. L'extérieur, avec une terrasse et un jardin de 823 m², est idéal pour les moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine. La vue sur le jardin et la terrasse, orientée plein sud, offre une exposition idéale. La maison est en bon état, avec une isolation des combles et une toiture sans problèmes. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Conforme aux normes PMR, elle offre une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix : 408 000 euros - Ref : 1333
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723.00 et 2343.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
Villa
142 m²
2 873 €
40 m²
823 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2000
Sud
Oui
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valerie MENORET
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