140 m2, 4 chambres, un cadre de vie idéal à 15 minutes de Vendôme?
La ville-aux-Clercs 41160
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Située dans le paisible village de La Ville aux Clercs, à moins de 15 minutes de Vendôme, cette jolie maison construite en 2004, offre un cadre de vie idéal.
Elle est également à un quart d?heure de la gare TGV soit 1 heure de Paris.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées.
À l'étage, une très grande pièce de vie de 52 m2 avec toilettes séparés,
une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand placard de rangement.
Ce bel espace entièrement isolé et chauffé ne manquera pas de vous projeté quand à son aménagement selon vos besoins, chambres parentale, salle de travail, salle de sport?
Le jardin, d'une surface d'environ 786 m² est agréable. Vous profiterez d?une grande terrasse entièrement carrelée pour les repas en plein air et les moments de détente.
Également un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pratique, un petit cabanon de jardin pour un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, cette maison comprend un garage de 30 m2, aménagé avec une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie.
TERRAIN : 786 m² partiellement clôturé, petit cabanon de jardin, barbecue.
ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout.
CHAUFFAGE : Gaz de ville
INTERNET : la maison est éligible à la fibre.
ACCÈS GARE TGV : 17 minutes (de la maison vous êtes à 1h00 de la gare Paris Montparnasse)
TRANSPORT : En bus 30 minutes de Vendôme (ligne 14)
COMMERCES : 7 minutes à pied du centre de La Ville aux Clercs et de ses commerces, boulangerie, supérette, bar/tabac, poste, médecin, pharmacie, banque?
SCOLAIRE : Groupe scolaire dans le village.
RESEAU ROUTIER : En voiture Vendôme est à 15 minutes, Blois 50 minutes, Tours 60 minutes, Paris par l?autoroute A 11 est à 2h15.
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Pellequer Claude-Emmanuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495 071 458. Référence annonce : DOM9966. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
145 m²
1 297 €
33 m²
786 m²
6
4
1
2
2
2004
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Claude-Emmanuel PELLEQUER
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