NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BONNE ADRESSE ROUBAIX À PROXIMITÉ DE WATTRELOS Commodités à proximité : métro, tram, commerces, écolesContact direct : Allison au 06 34 48 43 93
Bienvenue chez 'Maya' : Une charmante maison 1930 pleine de lumière, offrant 4 chambres, située dans un quartier à proximité de la ville de Wattrelos
Les principaux atouts de cette maison : Chauffage central au gaz À seulement 10 minutes à pied du centre-ville 4 chambres spacieuses Petit extérieur cosy de 8 m² Faible taxe foncière : 540 Travaux à prévoir : rafraîchissement des sols et murs des étages Électricité récente et fenêtres double vitrage PVC neuves Pour les curieux, voici quelques détails supplémentaires :
Rez-de-chausséeDès l'entrée, vous serez accueilli par un SAS qui mène à une belle pièce de vie lumineuse de 25 m². La lumière naturelle y inonde l'espace grâce à une grande fenêtre en double vitrage neuve, équipée de volets roulants. Le radiateur au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année.La cuisine spacieuse de 17 m², ouverte et fonctionnelle, donne sur l'extérieur, avec un accès direct à un petit coin de verdure. Vous y trouverez également une salle de douche rénovée avec WC indépendant.
À l'étage, des chambres généreuses : Chambre 1 : 17 m² Chambre 2 : 16 m² Chambre 3 : 11 m² Chambre 4 : 10 m² Idéale pour un jeune couple ou un investisseur, cette maison est également parfaitement adaptée pour un projet de colocation.Le stationnement dans la rue est facile et pratique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Allison FERREIRA au 06 34 48 43 93.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
111.66 m²
1 119 €
25 m²
5
4
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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