Gréasque - 13850 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa en traditionnel Type 5/6 sur une parcelle de 1975 m2 dont 1700 m2 utiles, entièrement clos avec une piscine. Située dans un environnement calme et arboré, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 140 m2 habitables vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Construite en 1972, elle a bénéficié d'une extension d'environ 50 m2 dans les années 1980. Elle repose sur un sous-sol complet équivalent à la surface habitable, comprenant deux grands garages de 50 m2 et 90 m2, idéals pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. À l'étage, la maison offre un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée réhaussé d'une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles, accessibles depuis la mezzanine, sont mansardés et reposent sur une dalle béton, permettant un aménagement futur. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Chauffage au fioul + système de soufflerie via la cheminée, alarme, eau de ville. L'assainissement est sur fosse septique, mais la maison peut-être raccordée au tout à l'égoût qui se trouve à proximité. Le terrain cadastré d'une superficie totale de 1975 m2, dont environ 1.700 m2 utiles hors servitude de passage, est entièrement clos, arboré et bénéficie d'une belle exposition plein Sud. Il accueille une piscine traditionnelle de 10x5 mètres. Cette propriété est hors lotissement et offre un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Prix : 731 500 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1741. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
140 m²
5 225 €
1975 m²
5
4
1
1
1972
Sud
5
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bel Art Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
