EN HYPER CENTRE ANGERS:
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc.
Grand grenier,
EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie.
Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis.
Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier.
Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking.
Peut servir de gîte, maison locative, bureaux...
Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros.
Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
373 m²
2 521 €
588 m²
11
6
3
5
1850
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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