2 maisons en pierre (245m² et 45m²) du 19è siècle + 6,8 ha de terres agricoles
Espagnac-Sainte-Eulalie 46320
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Possibilité d'acheter sans les terres.
Les maisons se situent à quelques mètres l'une de l'autre, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, près du Célé.
Cet ensemble offre de multiples possibilités : projet agrotouristique, apicole, grande maison familiale, appartements séparés,...
Description de la 1ère maison : 245m²
A rafraichir.
Grâce à des entrées indépendantes, elle peut être divisée en 2 logements.
Logement n°1 : 165 m² représentent la maison principale ? DPE : D / Emission CO2 : D
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cantou et souillarde, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes
A l'étage : 1 chambre, 1 salle d'eau, des toilettes
Logement n°2 : 80 m² étaient loués mais sont aujourd'hui libres de tout occupant - DPE : E / Emission CO2 : B
au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, des toilettes
A l'étage : 2 chambres, un cabinet de toilette.
Description de la 2è maison : 45m² au sol
A rénover entièrement. Pas d'eau, pas d'électricité.
Les toitures sont en bon état et les 2 maisons comportent des caves.
Double vitrage dans la grande maison.
Le + : une caselle, un four à pain ancien, une citerne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 648 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2658€ ~ 3598€ - Cécile GENETIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 917 455 750
245 m²
1 175 €
7
4
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
117.1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile GENETIAUX
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