À vendre : Maison en pierres avec dépendance et maison indépendante à réhabiliter à Chomérac
Bien rare sur le secteur de Chomérac, cette propriété de 6 pièces et 220 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Description de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier Toilette Grand salon avec coin bureau Accès à une terrasse équipée (barbecue, télévision, store, etc.) Premier étage :
Quatre chambres Salle de bains Toilettes Possibilité d'aménagement de deux pièces supplémentaires (salle de sport ou autres) La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel et bois, avec climatisation réversible.
Extérieur :
Jardin de 328 m² avec piscine et chalet en bois Deux caves Garage Abri couvert fermé par portail électrique Terrasse de toit avec vue imprenable Parking privé Maison indépendante de 80 m² à réhabiliter L'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à vous accueillir.
Localisation : L'École Maternelle Paul Vincensini, l'École Élémentaire Paul Vincensini, et l'École Primaire Privée Présentation de Marie sont à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 18 km. À proximité, vous trouverez également le cinéma Théâtre de Verdure, une bibliothèque, quatre restaurants, trois boulangeries et deux épiceries.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations sur cette maison en vente, contactez l'un de nos conseillers immobiliers. Prix : 630 000 euros - Ref : 1009 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1560.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) - Tél. 0686971162 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
Maison ancienne
220 m²
2 864 €
31 m²
6
4
1
2 (séparés)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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