2 P de 40, 65 m2 avec terrasse et garage - HAGUENAU
Haguenau 67500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
HAGUENAU : au coeur du quartier résidentiel du Château Fiat, venez découvrir cette nouvelle exclusivité située en bordure de champs ! Charmant 2 pièces de 40,65 m2 situé au RDC d'une copropriété bien entretenue de 2002. Il comprend : - une entrée avec placard, - un séjour baigné de lumière donnant accès à une superbe terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis, - une cuisine séparée semi-équipée (possibilité d'abattre la cloison très facilement pour les amateurs de cuisine ouverte), - une chambre à coucher, - une salle d'eau avec cabine de douche, - WC séparé. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Le plus : DPE 'C' garantissant confort et consommation d'énergie maîtrisée. En annexe : un garage sécurisé au sous-sol ainsi qu'une cave privative. PRIX : 137 500 EUR honoraires agence inclus (6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 EUR (y compris abonnement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Logement soumis au statut de la copropriété : 31 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Montant annuel de la quote-part de charges : 1495 EUR, comprenant l'ensemble des dépenses relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence. Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
40.65 m²
3 260 €
17 m²
2
1
1
1
6.00 %
2002
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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