Vente appartement 2 pièces

329 000 €

2 pièces 37 m² - Double exposition et grande chambre

Paris 75010

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Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce, et plan en dernière photo - Rue calme proche Marx Dormoy, à moins d'1km du 10e arrondissement - Charmant 2 pièces de 37 m² rénové il y a quelques années, au 3e étage sans ascenseur (donc faibles charges), dans un petit immeuble de 5 étages bien entretenu. Il se situe à seulement 3 min à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12), et de l'emblématique Marché de l'Olive. Cet appartement comprend : entrée avec grand rangement integré, séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine séparée équipée, chambre spacieuse de 11.5 m², et salle de bains avec WC et lumière naturelle. Une cave saine et spacieuse est également disponible en sous-sol. Les + du bien : - Local vélo disponible - Double exposition Est-Ouest - Volets extérieurs sur toutes les fenêtres - Calme absolu des 2 côtés fenêtre ouverte - Très bon état intérieur, aucun vrai travaux à prévoir - L'intégralité des pièces sont éclairées naturellement - Fenêtres double vitrage encore sous garantie décennale - Très proche des commodités, avec boulangerie / Franprix / Picard au pied de l'immeuble - Diagnostics impeccables avec pas de gaz/thermite/amiante/plomb, et électricité aux normes - Plusieurs élements de l'appartement peuvent rester, dont le meuble dressing de la chambre (valeur 3000€) Charges de seulement 140€ / mois eau et chauffage compris. Taxe foncière mensuelle à 54€. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 20h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. A bientôt.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

234

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)