Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
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Un appartement T2 situé au 60 rue de Gerstheim, dans le dynamique quartier de Neudorf. Construit en 1967, cet appartement de 45 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.
Vous y trouverez un séjour lumineux de 14 m², une cuisine aménagée et indépendante, une chambre de belle taille et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un balcon, l'ascenseur vous permet un accès facile à votre logement, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages.
Côté pratique, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif avec compteur individuel et dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un véritable atout pour une vie urbaine facilitée. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des bus et tramways, des écoles allant de la maternelle au collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche, idéal pour des promenades en famille. Les services de santé ne sont pas en reste, avec un hôpital à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à proximité.
Profitez également du confort moderne avec une connexion internet haut débit et la fibre optique disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 915 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.66 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
3 787 €
14 m²
2
1
1
1
4 sur 6
6.5 %
177.00 € / mois
1967
1
Oui
Oui
Oui (116 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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