2 pièces 52 m² avec jardin privatif 40 m² - Sèvres
Sèvres 92310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Vous rêvez d'un cocon refait à neuf, avec des volumes généreux et un jardin rien qu'à vous ?? Ne cherchez plus, ce 2 pièces de 52 m² avec jardin privatif d'environ 40m² est l'appartement qu'il vous faut !
À seulement 250 mètres du Parc de Saint-Cloud et du Parc Brimborion, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant connecté au dynamisme de la capitale. À 8 minutes à pied du métro ligne 9 ('Pont de Sèvres') et à 5 minutes du tramway T2 (« Musée de Sèvres »), vous aurez également un accès rapide à Paris, La Défense et aux principaux axes routiers (N118, A86). Idéal pour les actifs souhaitant conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
Situé en rez-de-jardin dans une copropriété à taille humaine, cet appartement est exposé Ouest et se compose de : * Une cuisine ouverte aménagée sur un séjour pour une surface totale de 25 m² avec un accès direct au jardin privatif, * Une grande chambre de 17 m², prolongée par un espace dressing menant à une salle d'eau moderne, * Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce que nous aimons particulièrement : * Le jardin privatif à aménager selon vos envies, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir, * La proximité des parcs, commerces et transports, * Les volumes généreux et la rénovation, * Le DPE en lettre D.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Consommation énergétique : 247 kWhEP/m2.an Classe D Émissions de GES : Classe B (7 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1.000 à 1.400 Nombre de lots : 6
Prix hors honoraires : 330.000 Prix FAI : 341.550 (Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
51.33 m²
6 654 €
25 m²
2
1
1
1
3.5 %
43.00 € / mois
Ouest
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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