Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 143000 euros).
EXCLUSIVITE - A 400m du lac d'Enghien, sur la commune d'Épinay-sur-Seine, avenue Galliéni, dans une résidence de 2009, venez découvrir cet appartement de 2 pièces déjà loué.
Montez au 4ème étage avec ascenseur, une entrée avec placards vous accueille pour vous emmener vers un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Cuisine à l'américaine ouverte sur le séjour.
Côté nuit une chambre de 11m2, une salle de bains et un wc.
Cave, place de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel. L'appartement est loué 757 H.C le bail a été reconduit pour 3 ans en décembre 2023. Rentabilité de 5,99%.
A 400m du lac. A 50m des commerces. A 5 min en bus de la gare d'Enghien ou RER C. A 5 min des Écoles maternelle et primaire Victor Hugo. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 . Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT - Tél. 0674044994 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623 Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2793
43 m²
3 488 €
20 m²
2
1
1
1
4 sur 5
4.9 %
64.00 € / mois
2009
1
Oui
1
Oui (76 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément ESNEULT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
