2 pièces avec TERRASSE et GARAGE à Juan-les-Pins
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,18 m², situé dans une résidence de standing récemment rénovée, à seulement 2 minutes à pied des PLAGES, des commerces et proche du centre de Juan-les-Pins.
Caractéristiques principales :
? Étage élevé avec ascenseurs
? Entrée fonctionnelle desservant :
? WC indépendants
? Salle de douche
? Chambre spacieuse avec placard
? Salon accueillant
? Cuisine séparée offrant une vue imprenable sur un PARC.
? Terrasse donnant sur le jardin Pauline, un cadre verdoyant et paisible.
? GARAGE fermé pour un stationnement sécurisé en supplément.
La résidence dispose également d'un SOLARIUM au dernier étage, idéal pour profiter du soleil et de la VUE MER.
Points forts :
? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités.
? Appartement en bon état, prêt à être habité ou loué.
? Investissement locatif attractif grâce à sa situation recherchée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, emplacement et potentiel locatif.
A visiter au plus vite !
Cette annonce référence 266271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 82009749100014.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 m²
5 590 €
2
1
1
6 sur 7
1982
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fabienne TUAL
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