Rare à la vente ? T2 haut de gamme en plein centre-ville
Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové en 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Situé dans l'hyper-centre, cet appartement offre des prestations haut de gamme : matériaux de qualité, isolation intérieure, électricité refaite, finitions soignées...
Possibilité d'être vendu entièrement meublé, il ne vous resterait plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre activité de location premium!
Agencement :
Entrée avec placard et rangements sur mesure
Belle pièce de vie avec cuisine équipée.
Grande chambre confortable
Salle d'eau avec dressing
WC séparés
Un véritable cocon en plein centre-ville : Niché au 2? étage sans ascenseur, cet appartement offre un calme absolu car il ne donne pas sur la rue.
Possibilité d'une place de parking sécurisé à 50m en location.
Cette annonce référence 283988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC JACQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94134503500013.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
8 580 €
2
1
2 sur 3
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARC JACQUIN
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