Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000.00 euros).
Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de 2 pièces situé au 5ème étage sans ascenseur, dans le quartier dynamique de Ménilmontant rue Crespin du Gast. Cet appartement, en parfait état, offre une surface habitable optimisée et un emplacement idéal.
Entrée/Cuisine aménagée d'un évier, de placards et d'une plaque 2 feux, cette cuisine est fonctionnelle et pratique. Séjour Lumineux et ouvrant sur un balcon donnant sur la rue, idéal pour profiter de l'extérieur. Chambre séparée du séjour par une porte coulissante, offrant intimité et confort. Salle de douche : Équipée d'une cabine de douche, d'une vasque sur meuble, d'un WC et d'une fenêtre pour une bonne ventilation.
Caractéristiques : Sol en parquet pour un charme authentique. Système de chauffage électrique efficace avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Une cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Avantages : Parfait état : Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. Emplacement privilégié : Proximité des commerces, transports et des animations du quartier de Ménilmontant. Balcon : Profitez de l'extérieur avec une vue sur la rue.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30.67 m²
9 912 €
11 m²
2
1
5 sur 6
3.05 %
65.00 € / mois
Est
1
Oui
Oui (179 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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