La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine : Le Lagon Bleu. Il offre une pièce de vie lumineuse et une terrasse exposée sud. Vue dégagée et pas de vis-à-vis. Avec 6 couchages, il est idéal pour se loger en famille pendant vos vacances en bord de mer ! Bien que très bien entretenu, cet appartement nécessitera un rafraichissement, ce qui vous permettra de le mettre entièrement à votre goût.
Un parking privatif est inclus dans la vente. Un garage dans le sous-sol de l'immeuble est disponible en option (+ 25 000 ).
Quartier familial et dynamique : plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, centre-ville à 12 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 886 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2623
31.98 m²
4 378 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
74.00 € / mois
1981
Coin cuisine équipé
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (588 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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