Liberkeys vous propose ce bel appartement de 44 m² à Saint-Cyprien, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur en quête de rentabilité locative. Situé à seulement 700 mètres de la plage, ce bien promet douceur de vivre et opportunité rare.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour concocter vos meilleurs plats. Le salon, lumineux et spacieux, donne accès à un charmant balcon où vous pourrez profiter des soirées estivales. La chambre offre tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.
Bénéficiez également d'une place de parking privative, un atout indéniable dans ce secteur prisé. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 € par mois et la taxe foncière est raisonnable, ce qui en fait un bien à faible coût d'entretien.
Situé à proximité du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le bus 796 à seulement 300 mètres.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Pouyau Wilfrid, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 407 867 738. Référence annonce : DOM11395. Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
44 m²
3 614 €
2
1
1
1
1
1 sur 7
1973
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Wilfrid Pouyau
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