20 minutes de Bordeaux Girondine de 6 pièces avec terrain et d?
Langoiran 33550
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison de 140 m² à Langoiran, une véritable perle de l'immobilier !
Cette demeure charmante allie le cachet de l'ancien à une vue exceptionnelle. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le coeur de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine séparée séduira les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses et lumineuses, le bureau, ainsi que la salle de bains et la salle d'eau, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Deux toilettes séparées complètent l'ensemble.
Le terrain d'environ 400m², offrant une vue dégagée, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y installer un salon de jardin pour profiter des journées ensoleillées ou un espace de jeux pour les enfants. La maison est également entourée de commodités accessibles en quelques minutes : une crèche, trois maternelles, trois écoles élémentaires, un supermarché, deux restaurants, un parc et un hôpital à proximité. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
2 621 €
26 m²
400 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
01/01/2025
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PIERRES PASSION IMMOBILIER CADILLAC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
