Vente maison 9 pièces

535 500 €

245 m² - UNIQUE SUR LE SECTEUR - VUE PYRENEES - AU CALME - EN CAMPAGNE - 9 PIECES

Orthez 64300

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Vous recherchez un petit havre de paix, vous y êtes !!!!!!!! Magali et Cécile vous présentent cette Ensemble immobilier datant de 1850 avec de beaux volumes, entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité comprenant deux superbes maisons attenantes par le garage sur un terrain de 16 366 m² clôturé avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de gestion des espaces extérieurs. Vous serez séduits par la vue entièrement dégagée sur la campagne d'un côté et de l'autre une vue imprenable sur les Pyrénées avec un accès direct à la forêt par un petit sentier pour des promenades et des randonnées. La première maison fait 150 m² et la deuxième 95 m² - Possibilité de garder deux habitations distinctes ou d'en faire une seule facilement en sachant qu'elles sont attenantes par le garage. Nous avons de ce fait un garage de plus de 40 m² avec stockage complémentaire et une dépendance de plus de 20 m² Cet ensemble immobilier possède 3 salles de bain - 3 wc - 2 cuisines équipées - 5 chambres dont deux en RDC - deux poêles à bois ultra performants A noter que la propriété possède un grand potager - plusieurs terrasses - un terrain de pétanque - un abri de jardin - Environnement exceptionnel Une rénovation faite avec goût et qualité par des artisans locaux (Sous Décennales ) UNE VISITE S'IMPOSE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Cette annonce référence 279235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI FLOUS (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85226236900014. Prix du bien : 535 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)