St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille, Découvrez un appartement d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Découvrez un appartement d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Niché au coeur de la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet appartement T3 de 62 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Construit en 2016, cet appartement en excellent état se situe au 2ème étage d'une résidence de standing, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Imaginez-vous pénétrer dans ce havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches ou préparer de délicieux repas. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de repos paisibles, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité optimale. La terrasse de 9 m² avec store, orientée plein sud, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue apaisante sur la cour intérieure. Cet appartement, conforme aux normes PMR, est idéal pour les personnes souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, 2 crèches, 1 école maternelle et 1 école élémentaire, ainsi qu'un supermarché et des restaurants. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 533 262 390
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
62 m²
4 081 €
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
215.00 € / mois
2016
Sud
Oui
1
Oui (136 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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