27500 - Les Préaux - Maison 118 m2 - 4 chambres - Garage - 1050 m² - 240.000
Les Préaux 27500
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27500 - LES PREAUX - Proche PONT-AUDEMER, ravissante maison familiale divisée comme suit :
-Rez-de-chaussée : belle entrée avec meuble et placard, cuisine semi-ouverte équipée avec accès extérieur, séjour / salon avec cheminée insert, chambre, salle de douche double vasque aménagée, wc.
- A l'étage : palier, 3 belles chambres dont 2 en enfilade, toutes avec grands placards. salle d'eau.
En plus : Garage, chalet de jardin, grande terrasse et trottoirs sur le pourtour de la maison.
Un beau terrain paysager de 1.050 m² avec portail automatisé.
Propriété parfaitement entretenue, papiers peints / peintures à mettre au gout du jour. Matériaux de qualité, construction Gerbat.
DPE : Classe D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2.180 euros et 3.000 euros
Taxe foncière : 1.000 euros
Prix : 240.000 euros honoraires de négociation inclus de 5.26 % TTC (soit 12.000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 228.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 369569.
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(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
2 034 €
32 m²
1050 m²
5
4
1
1
1986
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaëtane DELAMARE
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