NOUVELLE EXCLUSIVITE - Partez à la découverte de ce charmant "pied à terre" en bord de mer, exposé ouest, vendu meublé, idéalement situé au port de STE MARINE dans un quartier tranquille. Cette jolie maison discrète (32.61 m2 loi carrez) à l'abri des regards vous propose en son RDC, une cuisine aménagée, équipée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre sous comble. Vous pourrez profiter immédiatement des balades à pied, en direction de l'océan, en direction de la marina, et le long de la rivière Odet selon vos envies. Restaurants et crêperies à pied à proximité. En empruntant la navette, vous irez rapidement accoster en face, au port de Bénodet pour profiter de la thalasso, du casino, des plages et de ses animations estivales.
A visiter sans tarder. Vendue meublée.
A vendre au prix de 215 400 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs de 5.59 % soit 204 000 euros net vendeur.
non soumis à DPE (petite surface)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394 281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
32 m²
6 731 €
2
1
1
Sud
Ouest
Oui
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