Vente maison 4 pièces

335 000 €

29950 BENODET CLOHARS FOUESNANT - Maison avec piscine3 chambres

Clohars-Fouesnant 29950

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NOUVELLE EXCLUSIVITE - Partez à la découverte de cette maison de plain pied mitoyenne par le garage, idéalement bien située à 2km de la station balnéaire de Bénodet. Beaucoup de luminosité dans la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, face au jardin juste magnifique, bien arboré, face à la piscine (à réhabiliter), agréable à vivre, spacieuse, vous profiterez de tous les espaces sur un même niveau, la salle de bains, le WC, les 3 chambres dont une avec placard. Une arrière cuisine, un garage équipée d'une salle d'eau et d'un WC, un espace atelier, rangement fermé avec accès au jardin complètent le bien. rafraichissement à prévoir au niveau des sanitaires, salle d'eau du garage. Une rareté sur le marché. Belle affaire du mois de mars, à visiter sans tarder. A vendre au prix de 335 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.69% soit 320 000 euros net vendeur. DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396 978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)