Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 95 euros.
Découvrez votre nid douillet au coeur de Val-de-Moder
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cet appartement T2, situé à Val-de-Moder. Construit en 1787 et récemment entièrement rénové en 2024, ce bien immobilier allie élégance d'antan et confort moderne.
Attention !
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été soigné. Ce T2 de 34.07 m² est un véritable bijou, niché en RDC, proche de toutes les commodités. Les travaux de rénovation de 2024 ont transformé cet appartement en un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Intérêt
Avec une isolation thermique performante, cet appartement vous garantit un confort optimal toute l'année. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation acoustique et thermique.
Désir
C'est dans ce cadre neuf que vous pourrez vous imaginer vous réveiller chaque matin, il est prêt à vous accueillir ! La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complètera votre bien-être quotidien. L'appartement, rénové vous promet une tranquillité et une sérénité inégalées.
Action
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, situé dans une rue historique de Val-de-Moder. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 21 43 76 33 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce T2. Vous serez conquis par l'ambiance cocooning qui règne dans cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 minutes à pied, plusieurs bus, une alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire.
Honoraires de 367 TTC à la charge du locataire comprenant 95 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653.00 et 885.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34.07 m²
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367 %
23/02/2025
50.00 € / mois
1787
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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