À 500 mètres de la ligne de Métro No13, proche de tous commerces, écoles, du Parc Georges Brassens et de Convention, CPH Immobilier vous présente ce 3-4 pièces de 91,93 m2 dans une résidence sécurisée et recherchée de 1974. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour/salle à manger de 34 m2 (anciennement une 3ème chambre), une cuisine (possibilité US) de 10 m2, 2 chambres (12 m2 environ chacune) donnant sur un grand balcon de 5,75 m2 exposé sud coté jardins, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien. Une cave en accès direct, un parking et un local à vélos complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.670 EUR et 2.320 EUR Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Photo non contractuelle) Réf. 223069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91.93 m²
7 560 €
6 m²
4
3
1
1
2
1 sur 12
372 € / mois
Est
Nord
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (316 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SARFATI Laurent
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