Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Mareuil sur Lay, à quelques minutes des commodités essentielles, découvrez cette maison de 113,68 m² avec 3 chambres, dont une de plain pied de 19,74 m², un beau terrain et un dépendance en pierres d'environ 40 m² ! Vous profiterez d'un salon lumineux de 19,37 m², d'une cuisine de 10,57 m² avec salle à manger attenante de 16,88 m², séparée par une simple cloison et dans laquelle vous trouverez une cheminée. Une pièce chaufferie/buanderie et une petite véranda viennent compléter ces pièces de vie du rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'une salle de bains en bon état avec baignoire, lavabo, bidet. WC séparés. A l'étage, actuellement vous bénéficierez de 2 chambres de 10,47 m² et 19,63 m² sachant que cet espace pourrait être redistribué facilement. Profitez du jardin qui entoure cette propriété, un véritable havre de paix, arboré, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air ! Vous bénéficierez également d'un terrain non attenant de 830 m² situé juste en face de la maison, où vous pourrez jardiner et appréciez quelques fruitiers. La dépendance en pierres, indépendante, sera aussi très pratique et vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement ! Une propriété agréable sur un terrain total de 1998 m². Chauffage pompe à chaleur.
PLAN, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES POUR CE BIEN ! Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85012022000000339
Maison ancienne
113.68 m²
1 544 €
1998 m²
6
3
1
1 (séparé)
6.4 %
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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