L'Agence de l'Empereur vous présente cet enthousiasmant appartement traversant de 60 m2, 3 pièces, orienté Ouest et Est, entièrement rénové avec goût. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé, et profite d'un environnement calme et verdoyant. Des surfaces et un agencement optimisés, avec une entrée avec placard directe sur le salon offrant des vues dégagées, une cuisine équipée bien conçue pour les amateurs exigeants. Partie nuit avec les deux chambres de 10,20 m2 et 13 m2 dont une avec dressing. Salle de bains et commodités sont séparées. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Porte blindée, fenêtres double vitrage avec volets automatiques, installation électrique entièrement refaite aux normes. Le chauffage, l'eau froide et chaude, sont collectifs, avec une chaudière très récente. Les charges mensuelles s'élèvent à 245 EUR. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation par l'extérieur. DPE : D. À 2 minutes à pied, vous trouverez boulangerie, restaurants, banque et supérettes, ainsi que l'arrêt de bus 467. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/gQ6MW5DMXzY?si=yd6w8whTQfidSsiB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60.03 m²
17 m²
3
2
1
1
241 € / mois
1970
Collectif gaz radiateur
Séparée équipée
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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