Au Blanc Mesnil en limite de Drancy en 10 minutes à pied des 2 RER, dans une résidence récente calme et arborée,
Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Un très agréable 3p de 55m2 donnant sur un balcon à la vue dégagée.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose de : une entrée avec toilette séparé, un confortable séjour/salon cuisine US avec 2 baies vitrées ouvert sur le balcon, 2 chambres dont 1 très spacieuse et une salle de bain.
Appartement en très bon état à décorer selon vos goûts.
Les + : transports accessibles à pied, commerces et parcs à proximité pour une vie quotidienne facilitée; une place de parking en sous-sol...
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 199.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
Copropriété de 40 lots principaux d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2148 euros /an. Aucune procédure n'est en cours.
DPE Classe énergie C indice 146 Classe climat B indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 690 euros et 970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 2148 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .
55 m²
3 618 €
3
2
1
1
2 sur 4
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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