Nous vous proposons à la vente ce lumineux appartement exposé plein sud composé de 3 pièces situé sur les hauteurs de Grasse dans une résidence séniors de qualité.
Il se situe au 1er étage et dispose d'une terrasse de 57m2 offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. Situé au calme et entièrement climatisé. Egalement des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.
L'appartement se compose :
- D'une entrée
- D'un salon avec cuisine américaine équipée
- De deux chambres spacieuses
- D'une salle de bains
- D'un toilette indépendant.
Pour le stationnement et en annexes un garage de 17m2 et de nombreuses places visiteurs sont à disposition, également une cave.
Les services disponibles en résidence séniors sécurisée (inclus dans les charges) :
- assistance 7J/7, gardien, résidence sécurisée
- restaurant, salles de jeu, de sports et réceptions, espaces verts, organisation de sorties, salle TV et bibliothèque
- l'eau froide
- services à la personne et conciergerie disponibles.
Les charges locatives s'élèvent à 620EUR / mois.
Idéal pour un investissement locatif : rendement 7,2%
Prenez vite rendez-vous pour organiser une visite avec Aurélie Troussier Expertimo Immobilier au 06 58 94 84 87.
FOR SALE: 3 ROOMS - SENIORS RESIDENCE - GARAGE - TERRACE 57m2 - PANORAMIC VIEWWe are pleased to offer for sale this bright, south-facing 3-room apartment on the heights of Grasse, in a top-quality seniors' residence. Located on the 1st floor, it features a 57m2 terrace with panoramic views over the Bay of Cannes. Quiet and fully air-conditioned.
Call Aurélie Troussier Expertimo Immobilier on 06 58 94 84 87 to arrange a viewing. Cette annonce vous est proposée par TROUSSIER Aurélie - SAS - NoRSAC: 912 356 698, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
62.5 m²
3 184 €
24 m²
3
2
1
1
1 sur 5
620 € / mois
1980
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (116 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie TROUSSIER
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