Aux portes de Sophia-Antipolis, niché en plein c?ur d'un golf, dans un véritable havre de paix, superbe 3 pièces de 73 m² au 1er étage d'une résidence de 2005 de très bon standing avec PISCINE et TENNIS.
Vous allez être séduit par sa profonde terrasse de 15 m² plein SUD avec vue verdure et au calme absolu. Une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine US ouvrant toutes deux sur la terrasse. Pour la partie nuit, 2 chambres avec placard, salle de bain, salle de douche, WC indépendant.
L'appartement a été totalement rénové et aucun travaux n'est à prévoir. Climatisation réversible gainée, fibre internet, volets roulants électriques dans tout l'appartement, cumulus extra plat de 2019.
Un garage fermé en s/ sol vient compléter ce bien.
Vous êtes amateur de golf? Vous recherchez un cadre paisible en pleine nature? Vous ne pourrez qu'être séduit par le cadre de vie exceptionnel que cet appartement a à offrir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 244407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
5 959 €
3
2
1
1
1 sur 3
2005
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandra ZANCHI
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