Vente appartement 3 pièces

499 000 €

3 Pièces Atypique avec Toit-Terrasse à Nice Quartier des Fl

Nice 06000

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À vendre : Situé dans le prestigieux quartier des Fleurs à Nice, à seulement quelques pas de la mer et du jardin Alsace-Lorraine, cet appartement de 3 pièces de 51,82 m2 est une opportunité rare. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de tramway Alsace-Lorraine à proximité, ce bien se trouve dans un bel immeuble classé et comprend :
Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Cuisine américaine équipée : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Deux chambres : Confortables et bien agencées, parfaites pour une famille ou des invités.
Salle d'eau avec WC : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Balcon : Offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
L'atout principal de cet appartement est un escalier intérieur menant à un toit-terrasse plein sud de 40 m2, offrant un espace exceptionnel pour se détendre ou organiser des réceptions. Situé au calme, cet appartement donne sur l'intérieur de l'immeuble, est climatisé et bénéficie d'une vue dégagée sur les environs.

Prix : 540 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
Alpes d'Azur Immobilier: alpesdazur-immobilier@orange.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)