3 pièces aux Coteaux: La vie de village aux portes de Paris
Saint-Cloud 92210
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Appartement 3 pièces traversant de 78 m² situé au c?ur du quartier des Coteaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles.
À proximité immédiate des transports :
1 min de la station de tram T2 Les Coteaux (puis 10 min pour rejoindre Paris La Défense),
5 min de la gare du Val d'Or, ligne L (puis 20 min pour rejoindre Saint-Lazare).
Accès facile aux autoroutes A1, A15, A13 et N118.
Établissements scolaires : école maternelle et élémentaire des Coteaux à 3 minutes.
Tous commerces : Franprix, pharmacie, fleuriste, boulangerie, café, restaurants? Les Coteaux, un quartier avec une véritable vie de village.
Dans une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et soigneusement aménagé, offre un cadre de vie confortable, une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une entrée donne accès à une cuisine indépendante et au salon/salle à manger de plus de 31 m², agrémenté d'un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 12 m², dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Les WC sont indépendants.
Une cave complète ce bien.
Parking en sous sol de la résidence possible (17000€ en sus)
Cet appartement est une opportunité unique pour s'installer dans l'un des quartiers les plus attractifs de Saint-Cloud.
Les charges de copropriété, s'élevant à 320 € par mois, incluent le chauffage (avec relevé individuel), l'eau froide et chaude, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes.
La taxe foncière 2024 est de 1 010 € par an.
78 m²
7 282 €
31 m²
3
2
1
1
1 sur 6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Charles FRADIN
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