Vente appartement 3 pièces

299 000 €

3 pièces avec balcon - idéal premier achat ou investissement

Vaires-sur-Marne 77360

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 289300 euros).

Votre agence LOGER - IMMO vous propose ce magnifique T3 de 51,8 m² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble intimiste de 6 lots aux prestations haut de gamme, à seulement 350 mètres du RER A et à 20 minutes de Paris.
Caractéristiques :
Surface : 51,8 m²
Extérieur : Balcon
Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain moderne avec WC.
Parking : 1 place de stationnement (prix sur demande).
Prestations haut de gamme :
Confort thermique : Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène.
Design raffiné : Menuiseries en aluminium pour une élégance contemporaine.
Domotique : Contrôlez votre intérieur à distance.
Sécurité renforcée : Immeuble sécurisé avec vidéophone, digicode et badge.
Performance énergétique :
Construction neuve respectant la réglementation RE2020 pour une excellente efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.
Localisation idéale :
350 mètres du RER A : Rejoignez Paris en 20 minutes.
Accès direct aux autoroutes A104 et proximité des écoles et commerces.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Fin de travaux : 1er trimestre 2026.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.