Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172000 euros).
EXCLUSIVITE - Sur la commune de Montigny-lès-Cormeilles, dans une résidence de 2005 'l'Orée du bois', venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec parking, cave et balcon, déjà loué.
Montez au 2ème étage avec ascenseur, une entrée avec placards vous accueille pour vous emmener vers un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest. Cuisine à l'américaine ouverte sur le séjour.
Côté nuit deux chambres de 11m2 et 10m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Place de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel. L'appartement est loué 862 H.C le bail a été reconduit pour 3 ans en août 2022. Rentabilité de 5,50%.
A 4min à pied de la gare Montigny-Beauchamp ligne H et RER C. A 3min à pied de l'école maternelle La Chesnaie. A 5min à pied des commerces.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 . Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623 Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2811
52 m²
3 462 €
6 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
4.65 %
113.82 € / mois
2005
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (199 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément ESNEULT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
