Vente appartement 3 pièces

339 000 €

3 pièces balcon plein Sud.

Châtillon 92320

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Honoraires à la charge du vendeur.

REF 224228
A Chatillon ( 92320) au centre Quartier Vauban Maison Blanche, ce 3 pièces refait à neuf au 7eme, avec ascenseur, hyper mumineux,sans vis à vis, il a de de beaux volumes,il est très entretenu, plein Sud avec un balcon de plus 4. m2. Ce bien, lumineux traversant aéré, allie calme verdure et proximité des transports importants, ce qui est rare.
Il comprend une cuisine sur mesure haute qualité paillasse en granit ouverte équipée de qualité très récente et fonctionnelle, un séjour de plus de 19 m2 donc un espace de vie de 27 m2 et un cellier et coin electromenager vitré, une belle salle d'eau très jolie et neuve, WC, et 2 grandes chambres impeccables aux beaux volumes, de nombreux rangements sur mesure, un dressing avec rangements sur mesure, beau bois de menuiserie. On relève la proximité des supermarchés une boulangerie le T6 est à une minute et L13 à 7 minutes. Quartier verdoyant et proches tous transports, à 5 minutes de Porte d'Orléans et du M L4 . Future Ligne 15 Grand Paris en vue à 5 minutes;
Une cave saine et aérée plus un parking exterieur complètent ce bien. Le Dpe de mars 2024 est D de 208 kw.m2.An et le Ges de D de 45 Kg.Co2.m2/an, les dépenses annuelles totales d'énergies sont de 660 EURà 820 EUR, année de référence 2021. les charges sont en moyenne chauffage compris de 270EUR et de 3200 de quote part Charges annuelles. Local velo, et poussette entretien d'un grand jardin avec des roses à l'arrière pareil au calme, gardien assidu et serieux, le jardin est compris dans les charges, facade ravalée il y a 12 ans et bien isolée.
Taxe foncière 1087 EUR 391 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours.

Alexandra ALPERN (EI) 897431060 RCS enregistrée à Nanterre TEL 06.73.86.22.83 alexandra.alpern@Cph.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)