Appartement T3 en plein coeur de Houilles, une perle rare à découvrir !
Dans la charmante résidence Edison, nichée au coeur de la ville de Houilles (78800), nous vous proposons un appartement T3 de 57 m², entièrement rénové en 2023. Ce bien, libéré de tout occupant, vous offre une occasion unique de vous projeter dans un cadre de vie idéal.
L'appartement, non meublé, est doté de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Situé au 4ème étage, cet appartement offre une vue apaisante sur la verdure environnante. Traversant, il bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.
Les parties communes sont en excellent état, reflétant le standing normal de la résidence. Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison.
A proximité, vous trouverez une multitude de commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un médecin généraliste, ainsi que des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 10 min en voiture). La fibre est également éligible dans cette résidence.
Venez découvrir ce bien d'exception, où charme et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200.00 . Date de réalisation du DPE : 10-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.43 m²
4 125 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
02/09/2024
209.00 € / mois
1972
Oui
1
Oui
Oui (400 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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