3 pièces en dernier étage avec balcon au calme du quartier H
Nantes 44000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher, spécialiste du quartier Hauts-Pavés / St Félix - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous propose de découvrir en exclusivité : [Adrien], un appartement rénové avec soin en 2018, niché au dernier étage d'une petite copropriété des années 70.
Un cadre de vie idéal entre calme et dynamisme !
Situé à deux pas de la rue commerçante des Hauts-Pavés et de la place Viarme pour sauter dans le tram 3 ou du C2 sur Paul Belllamy, cet appartement de 64 m2, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les propriétaires ont mené une rénovation de qualité : isolation par l'intérieur, installation d'une VMC, changement de tous les radiateurs, et réaménagement des espaces pour un confort optimal.
La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ancienne cuisine a quant à elle été été transformée en une grande salle de bain qui accueille désomais un espace buanderie, un atout rare en appartement. Le coin nuit lui propose 2 chambres
Son balcon donnant sur les jardins des copropriétés, vous donne l'impression d'être dans les arbres dès le printemps venu, vous pourrez même apercevoir des écureuils ! Vous pourrez également opter pour des sorties au Parc des Capucins accessible depuis l'impasse qui jouxte votre rue. Bref une localisation idéale pour tous les amoureux du quartier Hauts-Pavés.
En complément : o Une place de stationnement en sous-sol o Une cave pour plus de rangement
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter [Adrien], un appartement qui allie emplacement stratégique, rénovation de qualité et calme absolu.
Prix : 286 275 EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4,10 % TTC du prix net vendeur de 275 000EUR.
Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par mail à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite !
Référence annonce : LBR-001XXXX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
64 m²
4 473 €
2 m²
3
2
1
1
2 sur 2
4.10 %
116.6 € / mois
1975
Sud
Est
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure BOUCHER
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